Sälja Bostaden hitta rätt Mäklare för Bostadsaffären
Innehållsförteckning
Att hitta rätt mäklare är helt avgörande för att sälja bostaden till rätt pris
Låt vår AI tjänst YABADO ta hand om att hitta rätt mäklare för dig och din bostad. Ett av de första och absolut viktigaste stegen när man planerar för att sälja bostaden, huset eller tomten. Är att hitta en motiverad, engagerad mäklare med driv. Ska du få rätt betalt eller till och med ett högre bud, ja då är det av största vikt att du sätter upp en plan för hur du ska lyckas.
Rätt plan för att hitta rätt mäklare
Att lägga upp en plan för hur man ska gå till väga för att hitta drömmäklaren är inte så komplicerad som man kan tro. Old school är att söka upp fastighetsmäklarna i området att helt enkelt göra fysiska besök. Att besöka de närmaste mäklar kontoren ger dig förhoppningsvis en bra bild av hur fastighetsmäklarna i ditt närmaste område jobbar. Att träffa en mäklare fysiskt face to face är givetvis rätt. Tänk på att vara öppen och tydlig med din frågor och funderingar.
God kommunikation är ett måste för att sälja bostaden
De bästa mäklarna är ofta vana att svara på frågor att samtala med kunderna ingår i deras jobb. En erfaren fastighetsmäklare ska enkelt kunna ge svar på de allra vanligaste frågorna som t.ex. hur många objekt deras kontor sålt i området. Hur väl utfallet speglar säljarnas förväntningar och andra mer specifika frågor som kan vara av intresse för dig.
Vad är då rätt strategi för att hitta fastighetsmäklare?
Vi matchar gratis din bostad med rätt mäklare
Sälj din bostad med rätt mäklare. Att Hitta rätt mäklare är enkelt. Perfect Match gör att du får kontakt med en fastighetsmäklare i ditt närområde som kan området och har koll på priserna. Via tjänsten får du som säljare kontakt med de bästa mäklarna i närområdet. Med rätt mäklare vid din sida kan du känna dig trygg i att din fastighet marknadsförs effektivt, till rätt pris och mot rätt målgrupp.
Ta hjälp av modern AI teknik
En bra strategi för att hitta rätt fastighetsmäklare kan vara att låta AI göra jobbet åt dig.
YABADO är ett AI verktyg som jobbar med bostadsfrågor och speciellt utvecklat för att kommunicera med anslutna mäklare. Perfect Match förser mäklarna med löpande information om vilka bostadsobjekt som är på gång att säljas i området och i kommunen.
Sociala medier överlägset bäst för att få spridning
85 % av oss som har en smartphone använder sociala medier varje dag
En avgörande faktor för en lyckad försäljning är att din annons får maximal spridning och att din bostadsannons visas för så många som möjligt. Den bästa strategin för att nå ut till tänkbara spekulanter är annonsering på sociala medier. Därför ska du sälja din bostad via en mäklare som har tillgång till rätt sorts annonsverktyg.
Varför lyckas vissa annonser bättre än andra?
Sociala Medier är de mest kraftfulla plattformarna för viral spridning. Det enkla svaret på varför det är så är helt enkelt skalan. Facebook, Instagram TikTok, Youtube LinkedIn m.fl. är tillsammans de överlägset största. Med inlägg, annonser kan man där nå långt större målgrupper och avsevärt många fler människor än via någon annan Svensk kanal. Hur väl man lyckas med sin annonskampanj är givetvis den enskilt mest avgörande faktorn för ditt resultat. Utan nödvändig kunskap kommer det bli svårt och vet man inte hur man ska göra för att nå framgång kommer du sannolikt betala väldigt mycket pengar för en annons som inte levererar rätt resultat.
Tricket är att få maximalt med visningar till rätt pris
För att annonser ska prestera så bra som möjligt och med maximal effektivitet krävs det att man har djupare insikter om hur man jobbar datadrivet och att man förstår de bakomliggande algoritmerna för vad som styr. I regel behöver man ha tillgång till verktyg för att kunna hantera det data som produceras. Erfarna specialister på området jobbar i regel med ett flertal system som hjälper till med att tolka samt utvärdera data rätt.
Så här gör du för att Skapa ett Budkrig
Vill du maximera antalet besök på din bostadsannons inför visningen?
En kritisk hälsosam analys kan vara vägledande
För att bättre förstå vad det faktiskt är man får för pengarna kan det vara lönsamt att göra en noggrann och kritisk analys. Att bostadannonsering har ett bestämt syfte som att skapa intresse för t.ex en bostad är en självklarhet. Men det är inte alls ovanligt att många bostadsannonser du ser på de största bostadssiterna i själva verket inte får så många besök som du tror.
Trafik Är allt
Därför bör du som ska annonsera be din mäklare ta fram statistik för de senaste försäljningarna i kommunen. Studera trafiksiffror för respektive objekt.
Jämför objekt som liknar ditt och titta på området eller närliggande, det bör ge ganska bra och vägledande information om vad du kan se fram emot. Du kommer bli förvånad eller kanske inte, då du ser hur få besök och framför allt hur få unika besökare de flesta annonserna får.
Stort utbud av objekt leder till lägre pris
När tillgången på bostäder till salu ökar så sjunker priserna det vill säga med ökad tillgång blir det Köparnas marknad.
Köparna gynnas av stort utbud
När du lägger upp din annons på en stor bostadssajt så är du inte ensam om att göra så. Din bostad är unik för dig, inte för någon annan. Betänk att för köparna utgör din bostad bara en av kanske hundra valbara alternativ.